La pré-visite est une approche de plus en plus sollicitée de nos jours. Les propriétaires, les acheteurs et les locataires jugent que cette méthode est nécessaire. De nombreuses personnes, par contre, négligent cette étape, que ce soit pour acheter ou pour louer un appartement. Découvrez les avantages de cette démarche.
Qu’est-ce qu’on entend par pré-visite ?
Dans la généralité des cas, la pré-visite est une opération qui précède l’achat ou la location d’un logement. Elle consiste à aller découvrir l’état du bien et les alentours. Avec l’avancée technologique, il est aujourd’hui possible d’effectuer cette démarche à distance par l’intermédiaire de différents outils digitaux.
La pré-visite peut être entreprise par l’acquéreur et le propriétaire. Toutefois, elle nécessite de la technique et du savoir-faire pour éviter les mauvaises surprises. Il faut prendre en compte plusieurs critères (état de l’appartement, voisinage, sécurité générale du quartier, de la ville, moyens de transport, points d’intérêt…). En gros, elle ne doit pas se limiter à la visite de l’appartement.
Professionnel qualifié et aguerri, l’accompagnement d’un chasseur d’appartement est de mise. Il dispose de toutes les compétences nécessaires pour juger du bon état d’un appartement et est capable de mettre en valeur tous les atouts du bien immobilier, que ce soit pour une pré-visite physique ou virtuelle.
Les avantages d’une pré-visite d’appartement
Du point de vue du propriétaire, la pré-visite d’un appartement à Paris et dans toutes les régions de la France offre de nombreux avantages. En premier lieu, elle permet de déterminer le sérieux de l’acquéreur potentiel et de découvrir ses capacités de financement.
Pouvant être réalisée pour la mise en location d’un appartement, la pré-visite peut également être entreprise pour effectuer l’état des lieux du bien immobilier. Vous pouvez vous mettre d’accord avec le propriétaire pour dresser un rapport d’état des lieux après les inspections du logement et des équipements qui le constituent.
La pré-visite d’un appartement offre également la possibilité de fournir en détail les caractéristiques du bien immobilier. Cette démarche permet à l’acheteur ou au locataire de trancher sur sa décision.
Les matériels permettant de réaliser une pré-visite
Outre la pré-visite physique, il existe de nombreux moyens permettant de réaliser cette démarche. Avec l’évolution de la technologie et celle de l’internet, il est aujourd’hui possible de faire recours à des outils issus de la nouvelle technologie, comme :
Le téléphone
Bien que ce dispositif ne soit pas le fruit d’une récente invention, il se montre être un excellent moyen pour réaliser une pré-visite. Il se révèle être une bonne alternative pour les gens qui ne sont pas à l’aise avec les nouvelles technologies.
Les applications de communication vidéo à distance
Les applications de communication vidéo comme Facetime peuvent être utilisées pour une pré-visite. Le plus avec ces outils est qu’ils peuvent être gratuits. Pour séduire de potentiels acquéreurs en passant par ces moyens, il vous est conseillé de bien ranger votre appartement et de l’éclairer.
Les drones, la webcam et la réalité virtuelle
Pour être en mesure d’assurer une excellente pré-visite avec ces outils, vous êtes tenu de présenter votre appartement à une période de la journée où il fait beau pour que le bien immobilier soit le plus éclairé possible. Faites en sorte que ces appareils soient de bonne qualité pour qu’ils puissent fournir une excellente résolution.
